Наташа, меня не волнует площадь американского дома))) Я знаю, что мой дом будет не больше 250 кв.м., а лучше меньше)) потому что убираю я одна, а проводить жизнь с тряпкой мне не хочется)))
Я говорю только про их продуманность удобства жизни в доме, а это те самые кладовки, гардеробные и прочее, чтобы жилое пространство было максимально просторным и незахламленным)))

500m2 где то..под наш израильский  климат...
бетон там хОчу

Нитка, а убирать как 500 метров???

лифт стеклянный платформа с ограждениями типа балкончика

Нитка))) И шо ты там куриш))))? Отсыпь и мне немножко))) :hobo:  :flirt:

Отредактировано Dezy (2014-10-29 16:02:36)

Ловлю на слове ... Ты мне и приготовишь  , когда на землю с небес спустишься )).. Только без лифтов и красных дорожек под навесом с лакеями и личными водителями - телохранителями .

так дорога под навес на моем типа участке с  разворотом  вокруг фонтана..
ну это если курить, что бы шизало..

Форумчане, а о вписывании "дома мечты" в окржение вы думаете? Т.е. не только пейзаж, но и соседские дома учитываете? Конечно, если участи от гектара, то соседей не особенно видно. А для стандартных 6-10-30-50 соток?

Эта тема очень важная и серьезная, искать ответы можно долго...
Как я представляю свой дом:
--------На 2-ом этаже--------
1. Родительская спальня+гардеробная+с/у
2. Детская
3. Детская
4. С/у и гардеробная для детских
-------На 1-ом этаже---------
1. Гостиная(с камином)-Столовая-Кухня(с кладовкой)
2. С/у
3. Постирочная-котельная
4. Небольшой холл-прихожая с лестницей
5. Тамбур
6. Гараж пристроенный к дому
7. Возможно еще кладовка
8. Сауна
------Обязательно большая веранда-----
Без цокольного этажа))

Возможно что-то пропустила))) Но, в принципе, мне больше не надо)))

И я тоже хочу того, что курит Нитка :smoke:  :D

Отредактировано mamalva (2014-10-30 10:18:54)

О красоте не буду)
Мое имхо именно по функционалу загородного дома для постоянного проживания, связанному с планировочными решениями. По инженерным решениям разговор отдельный.

1.Считаю целесообразным:
-форму дома близкой к прямоугольнику/квадрату с разумной площадью остекления;
-одноэтажное исполнение (возможно, с техническим цокольным этажом);
-количество спален планировать по числу постоянно проживающих + 1;
-количество санузлов планировать равным количеству спален (один из санузлов в непосредственной близости от входа/выхода на участок);
-котельную (техническое помещение) оборудовать не менее 15 кубов в объеме воздуха, двери в нее снаружи и изнутри дома;
-предусмотреть небольшой входной тамбур, просторный холл/прихожую;
-иметь высокие потолки в зонах гостиной и кухни-столовой, а также относительно невысокие потолки во всех остальных помещениях;
-иметь навес-укрытие над входной дверью;
-иметь закрытую террасу/веранду с возможностью выхода на нее из помещения кухни-столовой;
-иметь гардеробную, кладовую при кухне, постирочную, кладовую для хранения уборочного инвентаря;
-помещения, имеющие выводы инженерных коммуникаций (вода, каналья), группировать по-возможности кучно;
-при расположении помещений учитывать стороны света, особенности видовых характеристик участка (с перспективой);
-зону бани, бассейна и прочих релаксов вынести в отдельное строение (за пределы контура дома).

2.Считаю нецелесообразным:
-наличие теплого гаража в едином контуре дома;
-наличие открытых балконов, террас, веранд;
-наличие разветвленной сети узких коридоров;
-наличие помещений для садового инвентаря в едином контуре дома;
-соседство котельной со спальными помещениями;
-наличие общих стен между спальнями.

Материал, из которого вы хотите построить свой дом, не имеет принципиального влияния на его функциональную начинку. Хотя и обуславливает некоторые особенности, а также накладывает отдельные ограничения в выборе архитектурных, конструктивных и инженерных решений.
Площадь помещений, а также архитектурные излишества (или необходимости)) в виде эркеров, башенок и т.д. считаю вопросами индивидуальных предпочтений и размеров кошелька/бюджета.
Универсальных идеальных планировок и решений не встречал.
Это всегда индивидуальный компромисс между желаемым и возможным)

Мой компромисс (из расчета на 2-х постоянно проживающих) можно увидеть вот здесь: Мой путь. История в картинках.
О своих взглядах, связанных с проектированием, написал вот здесь: "Вредные" советы при подготовке и в ходе строительства своих Домов

По планировкам строений довольно понятно это разграничение.

По цокольному этажу согласен с Хильдой - не для Подмосковья.
Гидроизоляция качественная предполагает серьезные вложения. В качестве примера погуглите Пенетрон и Пенекрит.
Для понимания порядка цен: цокольный этаж = силовая наземная часть + кровля.

Отредактировано KKI (2014-10-29 20:54:01)

По поводу первичности планировок или же внешнего архитектурного облика.
Неразрывно все это, имхо.

Делал так.
В ходе поиска исполнителя оценивал проектный блок не только с точки зрения качества проработки разделов, но и с точки зрения предпочтений штатного архитектора в прорисовке проектов. У каждого архитектора есть узнаваемый стиль, связанный с набором часто используемых решений при оформлении фасадов.
Далее все просто - ваше подробное ТЗ и кропотливая совместная работа.

Упс,  дубль(

Отредактировано Fortuna Femina (2014-10-30 04:03:31)